下水漏水谁维修好_1
地下漏水问题的维修责任归属需要根据具体情况来判断：
公共区域漏水
如果漏水部位为公共区域，如地下室、公共车库、人防工程等，则通常由物业公司负责维修，维修费用从公共维修金中支付。
个人产权区域漏水
对于已售且属于个人产权的地下室，维修责任由业主自行承担。
质量问题
如果漏水是由于房屋本身的质量问题，如管道自然老化或施工缺陷，则应由开发商或施工方负责维修，且在保修期内由开发商负责。
使用人责任
若漏水是由于使用不当或装修行为导致的，则责任应由使用人承担。
第三人责任
如果漏水是由第三人造成的，则应由该第三人承担责任。
城市公共设施
对于城市公共区域的地下水管破裂，维修责任通常由当地城市管理部门或水务部门承担。
建议
确定漏水原因：首先需要确定漏水的原因，是公共区域还是个人区域，是质量问题还是使用不当。
联系相关责任方：根据漏水原因，联系相应的物业公司、开发商、施工方或城市管理部门进行处理。
保留证据：在维修过程中，保留相关证据，如照片、视频等，以便后续可能出现的纠纷。
通过以上步骤，可以明确地下漏水问题的维修责任，并找到合适的责任方进行处理。
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