一般建筑外墙体如何防水

建筑外墙的防水方法主要分为以下几个步骤：

基面处理

清理基层，确保墙面干净、平整、无油污和松散物。

对于有裂缝的墙面，需要先用修补砂浆进行填补。

保持基面湿润，无明水。

底涂施工

使用防水涂料时，先涂刷一层底漆，以增强主防水涂料与墙面的粘结力。

防水层施工

采用交叉涂刷的方式，至少涂刷2-3遍防水涂料或防水砂浆，确保涂层均匀、无遗漏。

防水膜施工时，需特别注意接缝处的处理，确保每片防水膜之间重叠部分宽度不小于10cm，并用专用胶水密封。

防护层施工

在防水层干燥后，根据需要可在其上施工一层保护层，如水泥砂浆层，以保护防水层不被机械损伤。

外墙防水材料选择

防水涂料：如丙烯酸涂料、硅藻泥涂料等，具有施工方便、成本低廉、不污染环境等优点，但防水效果相对较弱，需定期维护。

防水砂浆：以水泥为基料，添加防水剂和细骨料制成，防水性能好、施工方便、价格相对较低，但耐用性相对较差。

防水卷材：通过高温熔融将聚合物改性沥青涂覆于增强材料上制成，防水性能好、耐用性强、耐候性好，但施工难度较大。

防水涂膜：如聚氨酯涂膜，施工方便、防水效果好、耐候性好，但价格相对较高。

防水板材：由高分子材料制成，防水性能好、耐用性强、施工方便，价格同样较高。

在选择防水材料时，应根据工程需求、预算、施工难度及材料性能等因素综合考虑。

外墙整体防水和节点构造防水

外墙整体防水：

无外保温外墙：防水层应设在找平层与涂料饰面层之间，防水层应采用聚合物水泥防水砂浆或普通防水砂浆。

有外保温外墙：防水层宜设在保温层与墙体基层之间，防水层可采用聚合物水泥防水砂浆或普通防水砂浆。

砂浆防水层中可增设耐碱玻纤网格布增强，并用锚栓固定于结构墙体之中；砂浆防水层宜留分格缝，分格缝宜设置在墙体结构不同材料交界处。

节点构造防水：

包括门窗洞口、雨篷、阳台、变形缝、伸出外墙管道、女儿墙压顶、外墙预埋件、预制构件等交接部位的防水设计。

细节处理

门窗框与墙体间的缝隙：宜采用聚合物水泥防水砂浆填充；外墙防水层应延伸至门窗框，防水层与门窗框间应预留凹槽，刷涂聚合物水泥防水涂料，并嵌填密封材料。

突出墙面的腰线、檐板、窗台上部：应进行防水处理，并设置不小于3%的向外排水坡，下部应做滴水线，与墙面交角处应做成圆角。

雨篷：应设置不小于1%的外排水坡度，外口下沿应做滴水线；雨篷与外墙交接处的防水层应连续；雨篷防水层应沿外口下翻至滴水线。

施工注意事项

使用防水涂料前，请检查标签并将其搅拌均匀，记得在使用后盖上盖子。

防水涂料的储存必须按照产品说明来进行，必须在规定的温度和条件下储存，温度太高或太低都不合适。

施工24小时后，建议用湿布覆盖涂层或喷雾洒水对涂层进行养护，在完全干固前须禁止踩踏、雨水、暴晒、尖锐损伤，特别是在后期安装洁具时要特别注意不要破坏防水层。

涂刷时力度均匀，注意不要漏刷；前后两遍涂刷时保持垂直相交的角度，以充分覆盖到位；单次涂刷不宜过厚，特别是管口和转角处，不能超过1mm，防止干固后产生裂缝。

施工完成后，要做闭水试验48小时，闭水高度尽量提高，不低于20cm，仔细检查楼下天花板是否有渗水痕迹或水珠，轻质墙体须做淋水试验，检查背面墙体。

通过以上步骤和注意事项，可以有效提高建筑外墙的防水效果，确保建筑物的使用安全和耐久性。