下水道漏水要谁负责维修_1
下水管漏水的维修责任归属需要根据具体情况来判断：
公共下水管漏水
在保修期内：由开发商负责维修，并且业主有权要求开发商整改和维修，同时赔偿期间造成的损失。
在质保期外：维修责任通常由物业公司承担，但可以使用业主们缴纳的住房公共维修基金进行维修。如果漏水是由于有人私自改管道，那么维修和赔偿责任应由业主个人承担。
业主家里下水主管道漏水
人为损坏：由造成损坏的人或装修公司承担维修费用，并对因漏水造成的损失负责。如果找不到肇事住户，则由该栋使用该管道的全体业主共同承担维修责任。
楼上住户原因：由楼上住户承担相应的责任，包括维修费用及因漏水给楼下住户造成的损失。
自然损坏且未过质保期：由房地产开发商负责维修。
自然损坏且已过质保期：由物业公司或业主共同承担维修责任。
物业维修
物业根据业主的委托，对特定区域实行专业化管理，并承担相应的维修责任。如果物业未尽到维修义务，导致漏水，则维修责任由物业负责。
建议
业主：如果下水管漏水是由于自己或楼上住户的原因造成，应首先联系相关住户或装修公司进行维修，并承担相应的费用。
物业公司：如果漏水是由于公共管道或设施的自然损坏且已过质保期，应及时联系物业公司进行处理，并协助使用住房公共维修基金进行维修。
开发商：如果漏水是由于房屋质量问题且在质保期内，可以联系开发商要求维修及赔偿损失。
在处理此类问题时，建议先与责任方沟通，协商解决方案。如果无法达成一致，可以寻求法律途径解决。
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