业主反应漏水谁负责维修
房屋漏水维修的责任主体主要取决于漏水的原因及位置：
业主责任
自有房屋：如果房屋是自有的，漏水问题的修理责任通常落在业主身上。业主需要及时联系专业的维修团队进行检查和修复。
出租房：如果房屋是通过租赁方式使用的，且漏水是由于租客的不当使用或疏忽（例如未及时关闭水龙头导致的水管爆裂）造成的，那么修理责任则可能由租客负责。
开发商责任
保修期内：如果漏水是由于房屋结构问题或防水材料自然老化导致的，且房屋仍在保修期内，那么修理责任应由开发商承担。
公共区域：如果漏水问题是由于公共区域的设施问题引起的（例如屋顶、外墙或管道系统），则物业公司有责任进行维修。
物业公司责任
日常维护：物业公司负责公共区域的日常维护与管理，包括防水设施的检查和维修。
维修基金：在已缴纳房屋物业维修基金的情况下，物业公司应全权负责维修、维护并帮助解决漏水问题。
装修公司责任
装修防水问题：如果漏水是由于装修时防水处理不合格导致的，责任应由装修公司承担，尤其是当房屋在保修期内时。
楼上业主责任
装修或铺设水管：如果漏水是由于楼上业主装修或铺设水管不当造成的，楼上业主应及时查找漏水原因并进行维修，并承担相应的赔偿责任。
建议
确定漏水原因：首先应确定漏水的原因，是房屋结构问题、防水材料老化、租客使用不当还是其他原因。
查阅合同：如果是租赁房屋，应查阅租赁合同，了解合同中关于漏水责任的具体约定。
联系相关方：根据漏水原因和位置，及时联系业主、租客、开发商或物业公司，要求其履行维修责任。
法律途径：如果各方推诿或拒绝维修，可以寻求法律途径，向当地房屋主管部门或人民法院起诉。
通过以上步骤，可以明确漏水问题的责任主体，并采取相应的措施解决问题。
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